جيمبي سي بي دي 7000 متر مربع من التجاري مع المستأجرين.

غمبيا, 9 Woodbine Street
مبنى صناعي • مرجع: 4068339
Price By Neg.
بيتر بريتوريوس مع @REALTY فخور بتقديم 9 شارع وودباين ، جيمبي ، كيو ، 4570. تقع الكتلة الخاصة بك التي تبلغ مساحتها 7000 متر مربع من الأراضي التجارية مقابل طريق بروس السريع حيث يمر عبر وسط جيمبي. يتم استكمال الكتلة الخاصة بك مع 2 حظائر ضخمة ، سياج كامل من الزاوية المستديرة والخرسانية إلى الزاوية ولوحة إعلانات كبيرة. وفقا للمالك ، تعد هذه واحدة من أكبر اللوحات الإعلانية ذات الوجهين على طريق بروس السريع في أي مكان بين جيمبي وماريبورو مع التعرض لأكثر من 12000 سيارة يوميا في قلب جيمبي. هذه اللوحة الإعلانية 7,2m x 3.6m مؤجرة حاليا لشركة تصنيع كبرى متعددة الجنسيات ، لكن المالك يعتقد أنه يمكن التفاوض على عقد أفضل بكثير عند استحقاقه. مع افتتاح الوصول الجديد إلى Gympie مؤخرا ، فقدت العديد من الشركات التعرض لحركة المرور كما هو مطلوب بعد ترك اللوحات الإعلانية على طريق Bruce السريع القديم حيث انخفضت حركة المرور إلى حد كبير. يتم تأجير سقيفة ضخمة في الجزء الخلفي من العقار لشركة نقل بعقد إيجار لمدة 3 × 3 سنوات ويتم تأجير نصف سقيفة أصغر إلى مؤسسة تصنيع محلية بعقد إيجار جذاب لمدة 2 × 2 سنة. تبلغ مساحة السقيفة الأصغر 380 م 2. نصفها متاح للإيجار في الوقت الحالي ويجذب ما بين 300 دولار و 400 دولار إيجار أسبوع. (90 دولارا إلى 110 دولارات لكل م 2 في السنة) مساحة الجناح الصلب (حوالي 2000 متر مربع) في هذه الكتلة مجانية للإيجار للمستأجرين الحاليين ولكن يمكن أن تجذب 2 إلى 4 دولارات لكل متر مربع سنويا. يمكن الوصول إلى المبنى بأكمله من خلال بوابة قابلة للقفل في شارع Woodbine. يقع Gympie في غضون 1 ساعة من مطار صن شاين كوست والحي التجاري المجاور له. يقع Gympie على بعد حوالي 2 ساعة شمال بريسبان مع وصلة مباشرة عبر طريق بروس السريع الشهير. وفقا للأرقام الواردة من RPDATA ، تبلغ مساحة Gympie 15 كيلومترا مربعا ، ويبلغ عدد سكانها حوالي 11000 شخص ويبدو أن أكثر من 60 بالمائة من منازل Gympie يشغلها مالكوها. من المنطقي أن يتم تسويق هذه الكتلة التجارية بأكملها بسعر للبيع. نظرا لأنه يمكن التحقق من دخل المستأجر ، فإن هذه الحزمة ستثير اهتمام أي مشتر ذكي يبحث عن عوائد جيدة في ما يعتبر مدينة ريفية مرغوبة في كوينزلاند. لمزيد من المعلومات ، اتصل ببيتر اليوم على 1300 855 929

الأسطح

قطعة أرض7000 متر مربع
داخلي675 متر مربع

9 Woodbine Street, غمبيا