شقة للبيع, 90 Princess St, في مانشستر, المملكة المتحدة

مانشستر, 90 Princess St
شقة مفروشة • 2 سرير. • 1 حمام • 42 متر مربع • مرجع: 90PRIN2BED
‏1,036,231 QAR

عرض إلى السوق 90 شارع الأميرة، فرصة استثمارية شعبية للغاية تقع في وسط وسط مدينة مانشستر، تناسب تماما لأي مستثمر حريصة على بدء أو توسيع محفظتهم في الشمال الغربي.

هذه الشقة هي تحويل من مبنى 20،000sqft، وضعت إلى 35 شقة حديثة وفاخرة منخفضة الكربون. مع المستثمرين الذين استثمروا سابقا في المبنى بعد أن شهدت 40٪ عائد على استثماراتهم الأولية في 5 سنوات فقط.

تم الانتهاء من هذا الاستثمار ومستأجرين حتى سبتمبر 2022، وهو مقاوم للمستقبل، مع تصاميم صديقة للبيئة في جميع أنحاء ويضم تقنيات ذكية متقدمة. كما عدم التدخل الاستثمار مع الإدارة وشملت، وهذا هو خيار كبير لأي مستثمر الذي يبحث عن فرصة خالية من المتاعب.

على مقربة من كل من جامعة مانشستر متروبوليتان وجامعة مانشستر، فضلا عن وسط المدينة ووسائل النقل المختلفة، وهذا التطور يحظى بشعبية كبيرة مع كل من الطلاب والمهنيين الشباب على حد سواء.


التطوير

مبنى مذهل تم تحويله يغطي أكثر من 20،000 قدم مربع ، 90 شارع الأميرة يقدم 35 شقة معاصرة منخفضة الكربون ، وكلها شيدت باستخدام منتجات ومواد صديقة للبيئة. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مستأجرة بالفعل ، مما يوفر دخلا فوريا لأي مستثمر ، وعائد مرتفع ، حيث يكون في طلب قوي على الإيجار ، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية.

وهي مفروشة بالكامل بتقنيات ذكية متقدمة وأثاث مخصص ، في منطقة مرغوبة بشكل لا يصدق في مانشستر. على مقربة من كل من جامعة مانشستر متروبوليتان وجامعة مانشستر، فضلا عن وسط المدينة ووسائل النقل المختلفة، وهذا التطور يحظى بشعبية كبيرة مع كل من الطلاب والمهنيين الشباب على حد سواء.


لماذا مانشستر؟

~ الاتصال العالمي

مانشستر هي الخيار رقم واحد للمستثمرين في جميع أنحاء العالم. وقد ساهم الاتصال العالمي الذي يوفره مطار مانشستر الدولي بمبلغ 4.5 مليار جنيه إسترليني في الاقتصاد المحلي ويخضع حاليا لتوسيع بقيمة مليار جنيه إسترليني - مما يعني أن المطار يمكنه تلبية احتياجات 30 مليون مسافر إضافي كل عام.

~ جامعات عالمية المستوى

موطن لجامعتين رائدتين في العالم تجذبان الآلاف من الطلاب الجدد كل عام إلى مانشستر، 60٪ من هؤلاء الطلاب سيبقون بعد ذلك في المدينة بعد التخرج، مما يساهم بشكل أكبر في الطلب على المساكن المستأجرة. وهناك أيضا نقص في المعروض من المساكن في المدينة؛ وهناك حاجة إلى 11,000 منزل جديد في المدينة كل عام لمواكبة الطلب المتزايد، ويجري حاليا بناء 7,000 منزل فقط - مما يترك عجزا يمكن للمستثمرين الاستفادة منه.

~ سوق العقارات المتنامية باستمرار

ومع ارتفاع أسعار العقارات إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق منذ بدء السجلات، وارتفاع رأس المال الذي شهد نموا بنسبة 16٪ - وهو أعلى مستوى له منذ 7 سنوات - ظل سوق العقارات مرنا طوال الأشهر ال 18 الماضية وسط حالة من عدم اليقين الاقتصادي. ومع رفع جميع القيود المفروضة على الإغلاق، من المتوقع أن يزدهر الاقتصاد الذي لا يمكن إلا أن يؤثر بشكل إيجابي على سوق العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، يتكون أكثر من نصف سكان مانشستر من جيل الإيجار ، ومع ارتفاع أسعار الإيجار بنسبة 10٪ على مدى الأشهر ال 12 الماضية ، يجني المستثمرون المكافآت.

المساحات

غرف النوم2
الحمامات1

الأسطح

المعيشة42 متر مربع
استخرج الذكاء الاصطناعي مرافق عامة.
مفروشة

90 Princess St, مانشستر

استخرج الذكاء الاصطناعي المنظر والتوجه.
إطلالة على المدينة
النوعشقة سكنية
سنة البناء2015
تصنيف كفاءة استخدام الطاقةلا توجد بيانات
تصنيف أثر ثاني أكسيد الكربون (CO2) البيئيلا توجد بيانات