شقة برايت

Appartement lumineux avec sa mezzanine, balcon et son garage à Meschers-sur-Gironde Situé dans ce charmant village touristique, cet appartement au 2ème étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec son séjour-kitchenette de 15 m²ouvrant sur son joli balcon de 4,5m², sa mezzanine de 8,60 m², salle d'eau avec wc. Les + : un garage privatif de 16 m², vue dégagée, commerces à pieds. - * - Surface : 29,93 m² Étage : 2ème étage Profitez d’une vue agréable depuis le balcon Exposition : Sud-Ouest Garage : Un garage pratique pour votre véhicule, moto, vélo, surf, bricolage... Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre près des plages et des commodités. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Proche : des écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, presse, poissonnerie, supermarché, pizzéria, marché... - * - N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! - * - Merci de nous fournir en amont de la visite : - le certificat de faisabilité, aussi appelé attestation de financement pour la somme à emprunter - l'attestation de fonds justifiant qu'ils sont bien disponibles pour votre acquisition - La pièce d'identité de chaque client présent pendant la visite, selon le Code Monétaire et Financier - * - Prix du bien : 110.775 € HAI Prix du bien hors honoraires : 105.000 € Honoraires : 5.775 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur - * - Date de réalisation du diagnostic : 27/12/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ - * - Bien en copropriété, de 104 lots. Charges annuelles de 1.030 €. Aucune procédure en cours. -*- Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds