شقة مشرقة ، تم تجديدها بالكامل من قبل مهندس معماري - بالقرب من البانثيون وجامعة السوربون

شقة مشرقة ، تم تجديدها بالكامل من قبل مهندس معماري - بالقرب من البانثيون وجامعة السوربون في مبنى من الحجر الحر مكون من 4 طوابق و 25 وحدة يعود تاريخه إلى عام 1850 ، توفر هذه الشقة الساحرة أفضل الميزات بعد التجديد الكامل الذي تم إجراؤه تحت إشراف مهندس معماري. مزايا الشقة: إجمالي مساحة كاريز: 66.07 م² (ستة وستون مترا مربعا، صفر سبعة) المساحة الإجمالية: 67.81 مترا مربعا (سبعة وستون مترا مربعا، واحد وثمانون) تتميز الشقة بعزل ممتاز ، مما يضمن مستوى عال من الأداء البيئي. وتتكون من غرفتي نوم متساوية الحجم وصالة / غرفة طعام واسعة ومطبخ حديث مجهز بالكامل وحمام مع حوض استحمام. في مواجهة الجنوب ، يستفيد من الضوء الاستثنائي طوال اليوم. يحتوي المنزل على تهوية طبيعية ونوافذ مع مصاريع خارجية لمزيد من الراحة. المساحة السطحية: غرفة المعيشة / الطعام: 26.44 م² المطبخ: 8.56 م² الحمام: 6.65 م² غرفة النوم 1: 13.26 م² غرفة النوم 2: 12.9 م² تباع الشقة مفروشة ، مع خيار شراء الأثاث مع العقار. يقع في عمارات يتم صيانتها جيدا مع فناء داخلي ومخزن للدراجات وقبو ، ويوفر بيئة معيشية ممتعة وعملية في قلب باريس. تمت زيارة المباني والمناطق الخاصة: تم بناء هذا المبنى الحجري الملبس ، النموذجي لمنطقة البانثيون التاريخية ومنطقة السوربون ، في عام 1850 واحتفظ بكل طابعه الأصلي. تتكون العمارات من 25 شقة موزعة على 4 طوابق ، ويتم صيانتها بشكل جيد وتتمتع ببيئة هادئة وآمنة. تضفي الواجهة الأنيقة للمبنى ، المزينة بتفاصيل معمارية قديمة ، على المجمع طابعا كلاسيكيا راقيا. تتماشى المناطق العامة التي تم تجديدها مع الجودة الشاملة للمبنى. تدفئة: يتم تسخين الشقة بواسطة سخانات تخزين كهربائية ، مما يوفر دفئا لطيفا وثابتا بفضل استخدام الكهرباء. الماء الساخن المنزلي: ينتج خزان التخزين الكهربائي الأفقي الماء الساخن المنزلي ، بسعة كافية لضمان الراحة المثلى على أساس يومي. نظام التهوية: تم تجهيز الشقة بنظام تهوية ميكانيكي يتم التحكم فيه بواسطة SF Hygro B (CMV) ، تم تركيبه بعد عام 2012 ، والذي يوفر دورانا فعالا وصحيا للهواء مع تحسين استهلاك الطاقة. الاستهلاك النهائي للطاقة: يبلغ استهلاك الشقة للطاقة النهائي 71 كيلو واط في الساعة / متر مربع / سنة ، مما يدل على أداء جيد للطاقة. DPE و GHG: يبلغ تشخيص أداء الطاقة (DPE) 165 كيلو واط ساعة / متر مربع / سنة ، مع انبعاثات غازات الاحتباس الحراري (GHG) من 5 كجم من ثاني أكسيد الكربون / متر مربع / سنة. يقدر الاستهلاك السنوي للطاقة بما يتراوح بين 690 يورو و 990 يورو ، مما يعكس العزل الجيد للعقار والمعدات الفعالة. الموقع وخطوط النقل القريبة: تقع هذه الشقة في موقع مثالي ، في المنطقة المجاورة مباشرة للمؤسسات الباريسية الكبرى مثل جامعة السوربون والمدرسة الثانوية هنري الرابع والبانثيون. مع وصلات النقل العام الممتازة ، فإنه يوفر وصولا سريعا إلى المدينة بأكملها. المواصلات العامة على بعد أقل من 500 متر: لوكسمبورغ (RER B): 400 م Place Monge (الخط 7): 500 م École Normale Supérieure (الحافلة 24): 100 م Feuillantines (الحافلة 21 ، 27): 100 م أغسطس كونت (الحافلة 38 ، 82 / Noctilien N14 ، N21): 400 م Panthéon (الحافلة 75 ، 84 ، 89): 400 م لوكسمبورغ (Noctilien N122): 400 م هذا العقار النادر والمشرق ، الذي يقع في منطقة تاريخية في باريس ، ينتظر من يكتشفه. إنها فرصة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى شقة فاخرة أو الاستثمار فيها في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في العاصمة.