Profitez d'une qualité de vie au grand air, entre un charmant village et une forêt !
La partie exploitation agricole n'est plus active à ce jour, et ne demande qu'un propriétaire pour reprendre vie. Celle-ci est entièrement équipée pour un élevage de 20 000 poules (plein air et bio), permettant également l'élevage éventuel d'autres animaux (poulets de chair, dinde, pintade, porc) :
- 2 bâtiments bétonnés de 1 000 m² chacun pouvant également servir à diverses activités (stockage de meuble, stockage de matériaux, hivernage de caravanes et camping car, gardiennage, ...)
L'un de 1981 (élevage de poules au sol), le second de 1997 (élevage de poules en plein air, avec son parcours de 27 000 m² en location), chacun agrémenté d'un sol cimenté, et équipé de :
- Pondoirs automatiques sur toute la longueur du bâtiment
- Caillebotis de 3.50 m de chaque côté des pondoirs
- Abreuvoirs
- Chaînes d'alimentation
- Un silo de 13 tonnes
- Eclairage
- Un local Isotherme pour le stockage des œufs
- Une génératrice
- Hangar agricole pour le stockage du matériel (tracteur, matériel divers)
- Mobil home servant de bureau
Le propriétaire actuel se propose d'accompagner les acheteurs pour un redémarrage de l'activité sécurisé.
En plus de cette exploitation vous est proposée une très jolie maison de 120 m², bâtie en 1976 par des artisans locaux, sur un sous-sol complet en béton armé, comprenant : un garage, une chaufferie et une cave. Le prix de cette habitation est de : 110 000 €.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 32 m² regroupant le salon et le séjour, une cuisine aménagée de 10 m², 2 chambres de 10 m² chacune, une salle de bains et des wc séparés.
Au 1er étage : une grande chambre de 13 m², un bureau de 9 m² (transformable en 4ème chambre), et des wc séparés. Il est également possible d'aménager les combles en salle de jeux, ou même de créer 2 chambres supplémentaires.
La fosse septique avec bac à sable de 2014 est aux normes, les menuiseries ont été remplacées en 2016, et agrémentées de double vitrage et de volets roulants. Aucun travaux n'est à envisager, vous n'avez qu'à vous installer !
Un parking devant la maison permet de garer 3 ou 4 voitures, et la terrasse de profiter du calme de l'endroit, puisque l'ensemble est sans aucun vis-à-vis, et le premier voisin se trouve à 200 m.
L'ensemble de cette propriété est accompagné d'un terrain de 15 000 m², comportant un bois de sapins où il fait bon déjeuner à l'ombre, un verger (poirier, noisetier, pommier, châtaignier, prunier, ...), d'un puits alimentant toute l'exploitation agricole mais également la maison. L'eau est donc gratuite, et le chauffage électrique vous reviendra à environ 500 € / an, puisqu'un poêle à bois est disponible dans le salon et réchauffe agréablement les pièces principales.