هذه فرصة رائعة لشراء منزلين جنبا إلى جنب يقعان في قرية إيست إنجلش ، قريبة جدا من أكاديمية إيست إنجليش فيليدج التحضيرية التي تعد واحدة من أفضل المدارس في ديترويت. هذه المنطقة مطلوبة جدا من قبل المستثمرين لأنها جزء من مخطط تحول موتور سيتي. يقع كلا المنزلين الدوبلكس في شارع جميل ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد لكل منهما. يحتوي أحد العقارات على مستأجرين رائعين يدفعون 600 دولار في الإيجار كل شهر ، وستضع شركة الإدارة مستأجرين جدد في المنزل الثاني أيضا يدفعون 600 دولار في الإيجار عندما يغلق المالك الجديد العقار.
تفاصيل العقار
• ست غرف نوم.
• حمامين.
• 2,111 قدم مربع مبنية.
• قطعة أرض مساحتها 6,970 قدم مربع.
• تدار بالكامل.
حساب الاستثمار
سعر الشراء: 59,900
إجمالي إيرادات الإيجار السنوي: $14,400
تكاليف تشغيل العقار: $3,211
(الضرائب والتأمين وتكاليف الإدارة)
صافي إيرادات الإيجار السنوي: $11,189
حساب الاستثمار - صافي الدخل مقسوما على سعر الشراء = صافي عائد الاستثمار.
العائد على الاستثمار: 19٪
كسر التعادل في 5.26 سنوات