يقع هذا المنزل الكبير المكون من أربع غرف نوم وحمامين متعدد العائلة في أحد أفضل الشوارع في Hough بالقرب من شواطئ بحيرة إيري. هوف هي منطقة مطلوبة للغاية في كليفلاند بسبب قربها من دائرة الجامعة. يتم تقسيم العقار إلى شقتين كبيرتين بغرفتي نوم ، وقد تم تحديث مكان الإقامة في الداخل طوال الوقت إلى مستوى جيد جاهز للإيجار بما في ذلك خزانات المياه الساخنة والأفران الأحدث. ستقوم شركة الإدارة بوضع مستأجرين جدد ، يدفع كل منهم 550 دولارا شهريا عندما يغلق المالك الجديد على العقار.
تفاصيل العقار
• أربع غرف نوم.
• حمامين
• 1,928 قدم مربع بنيت.
• 4,861 قدم مربع.
• تدار بالكامل.
• الموظفون المحليون
• حديقة.
• مستأجر.
حساب الاستثمار
سعر الشراء: 43,900
إجمالي إيرادات الإيجار السنوية: 200 13 دولار
تكاليف تشغيل الممتلكات: 320 2 دولارا
(تكاليف الضرائب والتأمين والإدارة)
صافي إيرادات الإيجار السنوية: 880 10 دولارا
حساب الاستثمار - صافي الدخل مقسوما على سعر الشراء = صافي عائد الاستثمار.
العائد على الاستثمار: 26٪
كسر حتى في 3.84 سنوات