يقع هذا المنزل الكبير متعدد العائلات في ماونت بليزانت، وعلى بعد خمس دقائق فقط من ساحة شاكر الشهيرة. يعد ميدان شاكر أحد أكبر مناطق الجذب في كليفلاند، وهو مليء بالمطاعم والبارات والمحلات وحتى السينما. وينقسم العقار إلى شقتين كبيرتين جدا، لديك شقة كبيرة من غرفتي نوم في الطابق السفلي وشقة كبيرة من أربع غرف نوم في الطابق العلوي. يتم تجديد مكان الإقامة بالكامل في جميع أنحاء. ستقوم شركة الإدارة بوضع مستأجرين جدد عند إغلاق المالك الجديد للعقار ، وسيكون إجمالي الإيجار شهريًا 1100 دولار - 1.200 دولار شهريًا.
تفاصيل العقار
• ست غرف نوم.
• حمامان.
• 1,764 قدم مربع بنيت.
• 4800 قدم مربع الكثير.
• مدارة بالكامل.
• الموظفون المحليون.
• مستأجر.
• حديقة.
حساب الاستثمار
سعر الشراء: 52,900
إجمالي إيرادات الإيجار السنوية: 400 14 دولار
تكاليف تشغيل الممتلكات: 911 2 دولارا
(تكاليف الضرائب والتأمين والإدارة)
صافي إيرادات الإيجار السنوية: 489 11 دولارا
حساب الاستثمار - صافي الدخل مقسوما على سعر الشراء = صافي عائد الاستثمار.
العائد على الاستثمار: 22%
كسر حتى في 4.54 سنوات