For sale, exclusively, close to Belgium and Luxembourg, a detached house of 136.75 m² of living spac

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ein Einfamilienhaus mit 136,75 m² Wohnfläche (6 Zimmer) auf einem großen Grundstück von 2204 m²! Ich biete Ihnen in der Stadt Ecouviez (angenehmes kleines Grenzdorf), in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 7 km auf der französischen Seite (Montmédy) und 8 km auf der belgischen Seite (Virton), ein freistehendes Haus an, das im Erdgeschoss aus einem besteht Flureingang von 8,90 m², ein Schlafzimmer von 13,95 m², ein Badezimmer von 7,60 m², ein Abstellraum von 14,40 m², ein Waschraum von 18,40 m², ein Heizraum von 19,60 m². Im Obergeschoss eine Einbauküche von 14,25 m², ein Wohnzimmer von 11,90 m², ein Wohnzimmer von 18,70 m², Flur, ein Schlafzimmer von 12,35 m², ein Badezimmer von 4,15 m², ein WC von 2,20 m². Im 2. Stock befinden sich zwei Räume mit einer Fläche von 12,05 m² und 13,80 m², die in Schlafzimmer oder Spielzimmer umgewandelt werden können. Doppelt verglaste Holzschreinerei mit elektrischen und manuellen Rollläden, Glasfaser, Gegensprechanlage, Bildtelefon, Sanitäranlagen zum Anschluss an die Kanalisation. Im Nebengebäude eine Garage von 21 m² und ein Nebengebäude von 20,60 m². Dieses schöne Einfamilienhaus hat einen einzigartigen Charme. Es liegt auf einem von Steinmauern umschlossenen Grundstück und bietet optimale Privatsphäre und Sicherheit. Das Eingangstor verleiht einen eleganten Touch und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Grundstück. Virtueller Rundgang auf Anfrage, schnell zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/marion (Ref. 538668)