Produit rare sur le secteur, en exclusivité, située entre l'aéroport international d'Oujda et des plages de Saidia, au sein du village d'Ahfir, propriété comprenant une villa indépendante de plain pied de 235M2 habitables, d'un appartement de 65M2 pour le gardien-jardinier en sous sol semi enterré, un double garage et une grande cave de 200M2. La maison est implantée sur une paarcelle d'un hectare clos avec des murs de 4 mètres de haut et deux portails. En complément, deux parcelles constructibles et divisibles d'environ 5 000M2 chacune avec accès indépendants.
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine Française ouverte et équipée pour une surface d'environ 75M2, un salon marocain, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, un dressing de 20M2, un bureau. En sous sol semi enterré, l'appartement du gardien type T2 de 65M2 avec accès indépendant à l'arrière de la maison. En complément, un beau double garage et une immense cave de 200M2 avec alimentation et évacuation pour une salle d'eau en attente. Double vitrage avec volets roulants motorisés, climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques en complément. Production d'eau chaude par ballon électrique. Coté jardin, de nombreux palmiers, oliviers et différentes variétés sont plantés et entretenus par le gardien. Un terrassement a été réalisé pour une future piscine. Huit caméras sont installées pour controler en temps réel et à distance grace à l'application mobile, les éventuels mouvements dans la propriété.
Point très intéressant, la possibilité de détacher une partie de la parcelle pour revendre des lots constructibles.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Luc Maury, Entrepreneur Individuel, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 -
Honoraires charge vendeur - Mandat exclusif No 16917 Comptoir Immobilier de France.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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