Deux charmants chalets situés aux abords du Lac Mandeville (navigable). Sis sur un même terrain de 45 000pc les 2 chalets logent plus de 12 personnes à la fois. Entièrement meublés et confortablement équipés, rien n'a été laissé au hasard (matelas et literie récente, embarcations variées, gilets de sauvetage, quai aménagé, descente de bateau, spas, sauna, BBQ et bien plus). Location court terme permise. Le zonage permet également hôtel, gîte, restaurant et bien plus. Propriété idéale pour chalet locatif, résidence principale avec revenu d'appoint et investissement. Laissez-vous charmer par ce havre de paix!
GRAND CHALET :
4 chambres à coucher (2 lits king et 2 lits queen)
2 salle de bain (installation laveuse sécheuse)
1 spa et 1 sauna sec
1 garage intégré
Aspirateur central, 2 climatiseurs (1 portable et 1 mural) 1 thermopompe (présentement hors d'usage)
PETIT CHALET : 2 chambres à coucher (2 lits doubles)
1 salle de bain (installation laveuse sécheuse)
1 spa
Air climatisé portable
LOCATION COURT-TERME
- Les deux chalets bénéficient chacun de leur propre numéro CITQ
- Les deux chalets se louent à l'année
- Les deux chalets se louent conjointement ou séparément
- Dépenses annuelles d'entretien (gazon, neige, ménage, bois) : 19 500$
- Revenus annuels (en tenant compte que plus de 20 séjours ont été réservés par les propriétaires et leur famille) : 81 000$
LAC MANDEVILLE
- Un quai et une descente de bateau sont aménagés sur la propriété
- Lac navigable (moteur électrique ou 4 temps seulement, pas de seadoo)
- Environ 140 propriétaires autour du lac
- Profondeur de 0 à 6 mètres
- Superficie de 1.7 km carré
- Fréquenté par plusieurs espèces de poissons et d'oiseaux
INSTALLATIONS SEPTIQUES ET ALIMENTATION EN EAU - Les deux chalets sont alimentés par le même puits artésien - Champs d'épuration partagé par les deux chalets
- Chaque chalet possède sa propre fosse septique
ACTIVITÉS TOURISTIQUES À PROXIMITÉ
- Spa Natur'Eau
- Parc régional des Chutes du Calvaire (sentier de 4 km accessible été et hiver)
- Réserve faunique Mastigouche
- Zec des Nymphes
- Location de motoneige et VTT sur sentiers fédérés
- Lac en coeur
- Le centre Pourvoyeur Mastigouche (pourvoirie centenaire)
- Marina de Mandeville
- Ski de fond et raquette
- Plusieurs auberges et restaurants
- Parcours patrimonial de Mandeville (11 lieux emblématiques)
VOIR LA VISITE VIRTUELLE DE LA PROPRIÉTÉ***
INCLUSIONS
Vendu entièrement meublé et équipé (meubles, électroménagers, ustensiles, vaisselle, literie, embarcations (pédalo, kayak, chaloupe, quai, canots), gilets de sauvetage, spa, ameublement extérieur, bbq, etc.) Le tout vendu sans garantie de bon fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
EXCLUSIONS
Véhicule tout-terrain, les 2 kayaks fermés, outils, échelle.
GRAND CHALET :
4 chambres à coucher (2 lits king et 2 lits queen)
2 salle de bain (installation laveuse sécheuse)
1 spa et 1 sauna sec
1 garage intégré
Aspirateur central, 2 climatiseurs (1 portable et 1 mural) 1 thermopompe (présentement hors d'usage)
PETIT CHALET : 2 chambres à coucher (2 lits doubles)
1 salle de bain (installation laveuse sécheuse)
1 spa
Air climatisé portable
LOCATION COURT-TERME
- Les deux chalets bénéficient chacun de leur propre numéro CITQ
- Les deux chalets se louent à l'année
- Les deux chalets se louent conjointement ou séparément
- Dépenses annuelles d'entretien (gazon, neige, ménage, bois) : 19 500$
- Revenus annuels (en tenant compte que plus de 20 séjours ont été réservés par les propriétaires et leur famille) : 81 000$
LAC MANDEVILLE
- Un quai et une descente de bateau sont aménagés sur la propriété
- Lac navigable (moteur électrique ou 4 temps seulement, pas de seadoo)
- Environ 140 propriétaires autour du lac
- Profondeur de 0 à 6 mètres
- Superficie de 1.7 km carré
- Fréquenté par plusieurs espèces de poissons et d'oiseaux
INSTALLATIONS SEPTIQUES ET ALIMENTATION EN EAU - Les deux chalets sont alimentés par le même puits artésien - Champs d'épuration partagé par les deux chalets
- Chaque chalet possède sa propre fosse septique
ACTIVITÉS TOURISTIQUES À PROXIMITÉ
- Spa Natur'Eau
- Parc régional des Chutes du Calvaire (sentier de 4 km accessible été et hiver)
- Réserve faunique Mastigouche
- Zec des Nymphes
- Location de motoneige et VTT sur sentiers fédérés
- Lac en coeur
- Le centre Pourvoyeur Mastigouche (pourvoirie centenaire)
- Marina de Mandeville
- Ski de fond et raquette
- Plusieurs auberges et restaurants
- Parcours patrimonial de Mandeville (11 lieux emblématiques)
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INCLUSIONS
Vendu entièrement meublé et équipé (meubles, électroménagers, ustensiles, vaisselle, literie, embarcations (pédalo, kayak, chaloupe, quai, canots), gilets de sauvetage, spa, ameublement extérieur, bbq, etc.) Le tout vendu sans garantie de bon fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
EXCLUSIONS
Véhicule tout-terrain, les 2 kayaks fermés, outils, échelle.