BUILDING FOR SALE IN THE HISTORIC CENTER OF MALAGA!!!

Gebäude mit Ferienlizenz und ausgezeichneter Rentabilität, etwa 8%, mit der Möglichkeit, die Renditen zu steigern.~~Dieses Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde restauriert und renoviert und zeichnet sich durch seine barocken Wandgemälde aus, die Helligkeit und Charme verleihen. Mit insgesamt 248 m2 auf Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Zwischengeschoss innerhalb der zweiten Etage bietet es einen Blick auf das Wohnzimmer.~~Im Erdgeschoss finden Sie eine 22 m2 große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, ein Studio mit Bad und separatem Eingang von 28 m2 und einen Eingangsbereich von 12,25 m2 mit einem vorgesehenen Platz für einen Aufzug von 2,75 m2.~~Im ersten Stock gibt es ein 28 m2 großes Studio mit Bad, ein weiteres 21 m2 großes Studio mit Bad und zwei Flure mit insgesamt 10 m2.~~Die zweite Etage verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, Küche und Bad von 48 m2, eine Terrasse von 12 m2 und einen Platz für eine Waschmaschine auf der Terrasse.~~Das Zwischengeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, mit etwa 13 m2, einschließlich eines WC, und einem Installationsraum von 3,40 m2.~~Die Bäder im ersten und zweiten Stock verfügen über bodengleiche Duschen. Die Toiletten im Zwischengeschoss sind aufgehängt. Außerdem haben alle Zimmer Fenster nach außen.~~Derzeit werden die Studios als Touristenapartments mit Lizenz (Altozano Room I, II und III) über Booking genutzt. Sie verfügen über elektronische Schlösser, die eine autonome Verwaltung aller Ferienwohnungen ermöglichen.~~Sowohl die erste als auch die zweite Etage verfügen über Heizung, Klimaanlage über Fancoil und Fußbodenheizung. Die Verwaltung kann über die Koolnova-App auch remote erfolgen.~~Die Böden sind im gesamten Haus aus Porzellan, außer im Hauptflur, der den alten hydraulischen Boden bewahrt hat. Die hohen und freiliegenden Betondecken sind konstruiert.~~Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick auf Gibralfaro und die Kathedrale. Im Erdgeschoss und im ersten Stock wurde die alte Hausmauer erhalten.~~Die Holzverkleidung aus Iroko und die Doppelverglasung bieten Qualität und Langlebigkeit. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektrogeräten, einem amerikanischen Kühlschrank und Granit-Arbeitsplatten.~~Die Garage, mit einer Höhe von 4 Metern in der Decke, bietet die Möglichkeit, in eine weitere Wohnung umgewandelt zu werden. Außerdem verfügt sie über eine Ferienwohnungslizenz .Es besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss und die Garage in drei weitere Studios umzuwandeln.~~Die thermische Platte sorgt für warmes Wasser. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen. Für weitere Informationen rufen Sie uns unter 951 51 33 33 an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Av. Ricardo Soriano 39.~~~~~~