مبنى للبيع في أفينيداس نوفاس، لشبونة

Descripción

EDIFICIO / AV. ANTÓNIO AUGUSTO DE AGUIAR
Se trata de una inversión consolidada para quienes buscan rentabilidad, patrimonio y ubicación.
Ubicado en la parroquia de Avenidas Novas, en una de las principales arterias de la ciudad de Lisboa, entre Marquês de Pombal/Praça de Espanha y Parque Eduardo VII/Saldanha.
Características:
• En Propiedad Horizontal;
• Edificio de placa de 10 pisos, 2 ascensores nuevos, revestimiento pintado e impermeabilizado hace 2 años;
• 8 Fracciones completamente renovadas 3 parcialmente remodeladas;
• Terrazas en los pisos 8;
• 11 Fracciones alquiladas (incl. casa de conserje): 9 viviendas 2 comerciales;
• Ingresos mensuales por valor de 27.638,55 EUR con contratos de arrendamiento vigentes;
• Ingresos actuales 3,7% con potencial de aumentar al 1% a finales de 2025.

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AV. ANTÓNIO AUGUSTO DE AGUIAR / EDIFICIO
Es una inversión consolidada para quienes buscan rentabilidad, patrimonio y ubicación.
Situado en la parroquia de Avenidas Novas, en una de las principales arterias de la ciudad de Lisboa, entre Marquês de Pombal/Praça de Espanha y Parque Eduardo VII/Saldanha.
Características:
• En Propiedad Horizontal;
• Edificio de placa de 10 pisos, 2 ascensores nuevos, pintado y techo impermeabilizado hace 2 años;
• 8 fracciones completamente remodeladas 3 parcialmente remodeladas;
• Terrazas en los pisos 8;
• 11 unidades arrendadas (incl. casa de conserjes): 9 residencial 2 comercial;
• Renta mensual de 27.638,55 EUR con contratos de arrendamiento vigentes;
• Rentabilidad actual 3,7% con potencial de aumentar un 1% a finales de 2025.

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