IMMEUBLE 2commerces + 6 appartements

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété au cœur du quartier de la Doutre composé : Au Rdc : 2 cellules commerciales Au 1er Etage : 1 appartement T2 + 1 appartement T3 avec balcon Au 2 Etage : 1 appartement T2 + 1 appartement T3 Au 3Etage : 1 appartement T2 + 1 appartement T3 Cet ensemble immobilier dispose également d'une petite cour à l'arrière du bâtiment ainsi que de 8 caves. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Les charges comprennent L'eau et l'entretien des parties communes Montant annuel des loyers : 47720€ Travaux d'isolation thermique à prévoir. Fiche commerciale et Visite virtuelle envoyées après étude de votre dossier. Cette annonce référence 218703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr