شاليه دي برستيج

في بيئة استثنائية توفر إطلالة بانورامية تواجه جنوب الجبال ، أقدم لك شاليه فاخر معاصر بمساحة 425 م 2. في ألبان على ارتفاع 1650 متر ، الوصول مباشرة إلى سفح منحدرات كاريليس. ويطل المنظر الاستثنائي على منتجعات فالوار وفالمينييه. يمكن الوصول إليها في الصيف عن طريق المشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات. يتكون هذا الشاليه من طابق أرضي بمساحة 120 م 2 ، ويضم قاعة مدخل بمساحة 30 م 2 مع خزائن التزلج وخزائن ملابس التزلج ، ومرحاض ، ومغسلة. تم تصميم المرافق حول هذه المناطق بالكامل لراحة المتزلجين. شقة من 90m2 التدفئة تحت البلاط سوف تجد غرفة معيشة مع موقد خشبي، غرفتي نوم، غرفة معيشة، مطبخ جديد، مرحاض منفصل، مغسلة، حمام مع اثنين من الحوض، دش الإيطالية، ثم غرفة الكتان مع غسالة. إمكانية الإيجار الأسبوعي. في الطابق الأول من 120 M2، والتدفئة تحت البلاط، تجد غرفة معيشة مع موقد الحطب، وتوفر غرفة المعيشة لمناظر خلابة فتح على شرفة محمية تواجه الجنوب، ثم شرفة أخرى تسمح لك لتناول الطعام في الظل. غرفتي نوم لكل منهما غرفة دش ومرحاض وتراس. المطبخ المجهز ذو مخطط مفتوح مع مخزن تخزين ومرحاض ومغسلة وفقا لمعايير تقديم الطعام. الطابق الثاني يتكون من 120m2 من 2 دوبلكس 3 و 3bis و 4 و 4bis بالإضافة إلى غرفتي نوم 5 و 6 مع غرفة الاستحمام والمرحاض والتراسات واحدة إلى الجنوب والأخرى إلى الغرب يحتوي الدوبلكس الأول على جناح رئيسي مع تراس جنوبي وغرفة معيشة وحمام مع حوض استحمام ومرحاض ، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية يمكن الوصول إليها عن طريق السلالم في الطابق الثالث عن طريق الدرج الداخلي. يحتوي الدوبلكس الثاني على غرفة نوم مع خزانة وتراس غربي وغرفة استحمام مع مرحاض وغرفة نوم ثانية يمكن الوصول إليها في الطابق الثالث عن طريق درج داخلي. يعتبر هذا الشاليه المريح مثاليا لعائلة كبيرة بفضل قدرته على النوم ل 20 شخصا. يمكن استخدامه في غرف الضيوف الفاخرة ، وهو وفقا لمعايير تقديم الطعام CHR. انخفاض استهلاك الطاقة. الشاليه هو معايير الزلازل (الإطار ، المشاركات ، الحزم) ، السلكية بالكامل ، مع الهاتف والتلفزيون والإنترنت والمراقبة بالفيديو. بنيت على قطعة أرض مساحتها 1030 م 2 مما يسمح بالامتدادات بما في ذلك المرآب تحت الأرض المنصوص عليه في رخصة البناء. يحترم هذا الشاليه الدافئ البيئة بفضل خشبه المجفف بالهواء. يشير هذا الإعلان إلى 221628 مقدم لك من قبل وكيلك التجاري BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) المسجل لدى RSAC of CHAMBERY (73000) تحت الرقم 83221238500021. سعر العقار : 2 520 000,00 € رسوم الوكالة هي مسؤولية البائع. حول أداء الطاقة: تاريخ الانتهاء من تشخيص الطاقة: 30/01/2024 درجة DPE: 195 كيلو واط ساعة / متر مربع / سنة درجة غازات الدفيئة: 29 kgepCO2 / متر مربع / سنة نفقات الطاقة السنوية المقدرة للاستخدام القياسي: بين 3140.00 يورو و 4310.00 يورو سنويا. متوسط أسعار الطاقة المفهرسة حتى عام 2021 (بما في ذلك الاشتراكات). تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geohazards: www.georisques.gouv.fr