قيد العرض: منزل مستقل للبيع في نيوكاسلتون

لأول مرة في السوق منذ أكثر من خمسة وعشرين عاما. Florida Steading هو تحويل حظيرة منفصل رائع ، تم تحويله بشكل متعاطف من قبل المالكين الحاليين ، الذين عاشوا هنا منذ عام 1996. تم تصميم مكان الإقامة ليعكس ويلتقط البيئة الطبيعية الجميلة مع أوراق اعتماد صديقة للبيئة ، ويتضمن مستويات عالية من العزل ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية وتدفئة أرضية في الطابق الأرضي. يقع مكان الإقامة على مساحة تزيد قليلا عن فدان واحد من أراضي الحديقة ، بما في ذلك حقل صغير ، وتمتد الأرض إلى Harden Burn ، التي تمتد على طول الحدود الجنوبية. يتمتع مكان الإقامة بوفرة من الحياة البرية، وتتوفر مسارات ممتازة للمشي وركوب الدراجات من عتبة الباب. تنتشر أماكن الإقامة الرائعة على مستويين ، حيث تتميز جميع الغرف (باستثناء غرفة واحدة) بجانب مزدوج وإطلالات جذابة. يتكون مكان الإقامة في الطابق الأرضي من دهليز مع غرفة مرافق ، ومطبخ رائع مفتوح / غرفة طعام / حديقة ، وغرفة جلوس واسعة ، وغرفتي نوم مزدوجتين بحمام داخلي. في الطابق الأول ، يمكن العثور على غرفة النوم الرئيسية والحمام ، جنبا إلى جنب مع هبوط / دراسة في الطابق الأول بمخطط مفتوح مشرق (يمكن تقسيم هذه المنطقة لإنشاء غرفة نوم رابعة إذا رغبت في ذلك). هناك تخزين ممتاز في جميع الأنحاء. خارجيا هناك ممر مسور سخي يوفر مواقف للسيارات على الطرق الوعرة لعدة مركبات ، ومرآب مزدوج. تلتف الحديقة حول المنزل ، وهي في الغالب مصممة على العشب وتتمتع بإطلالات مفتوحة جذابة. هناك حقوق النهر وفناء مغطى وفناء إضافي في الجنوب. تمتد قطعة الأرض بأكملها إلى ما يزيد قليلا عن فدان واحد. الإقامة يتميز المدخل الخلفي بباب ثابت ويفتح على دهليز مع أرضية من البلاط ومنطقة عباءة. مباشرة قبالة الدهليز توجد غرفة مرافق مفيدة ، تضم مغسلة وسباكة للغسالة ومساحة تخزين واسعة. من الدهليز هناك وصول مباشر إلى المطبخ المفتوح المثير للإعجاب ومساحات الاستقبال. يضم المطبخ مجموعة ممتازة من الوحدات الحديثة ذات اللون الأبيض اللامع تحت أسطح عمل من خشب البلوط الصلب ، مع بار إفطار مدمج. هناك أدراج واسعة وعميقة وحوض سفلي. تشتمل الأجهزة المدمجة على ثلاجة تخزين وغسالة صحون وفرن بوش وميكروويف وموقد غاز نيف مع شفاط. يتميز السقف المنحدر فوق منطقة غرفة المطبخ / الحديقة بأضواء كاشفة مريحة ونوافذ velux ، مما يسمح بالكثير من الضوء الطبيعي لملء الغرفة. يتوفر جدار حجري مكشوف ونافذة كبيرة على الارتفاع الجنوبي مع باب زجاجي إلى الفناء. منطقة تناول الطعام فسيحة للغاية مع نافذة على الارتفاع الأمامي وتتدفق بشكل جيد إلى غرفة الجلوس المتناسبة جيدا. تتميز غرفة الجلوس بجدار من الزجاج حتى نهاية الجملون ، مع نافذة طويلة إضافية (فتحة الحظيرة الأصلية) على الجانب ، وموقد كبير متعدد الوقود بقدرة 16 كيلو واط. يمكن الوصول إلى جناح غرفة النوم في الطابق الأرضي من الرواق الرئيسي ، حيث يمكن العثور على المدخل الرسمي. تتميز كلتا غرفتي النوم المزدوجة بشكل جيد بإطلالات على الحديقة. تحتوي إحدى غرف النوم على غرفة دش داخلية ، بينما يمكن إغلاق الأخرى من القاعة لتحويل غرفة الاستحمام المجاورة إلى مرفق آخر بحمام داخلي إذا رغبت في ذلك. سلالم مغطاة بالسجاد مع درابزين مزجج ودرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ ، تؤدي إلى هبوط / دراسة ذات مخطط مفتوح مشرق وواسع. تتميز هذه المنطقة بسقوف منحدرة ومناور وخزائن مجهزة ودعامات مكشوفة جذابة. يمكن تقسيم هذه المنطقة لإنشاء غرفة نوم رابعة إذا لزم الأمر. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأول وتتميز أيضا بالجمالون الجميل المكشوف ، بالإضافة إلى النوافذ الأمامية والخلفية وخزانة ملابس / منطقة تخزين "مخفية". يقع الحمام الرئيسي بجوار غرفة النوم هذه مباشرة ويشتمل على حوض استحمام مع ملحق دش ومرحاض وحوض غسيل يدوي في وحدة تزيين وقضبان ساخنة لتدفئة المناشف. في الخارج يتم الوصول إلى مكان الإقامة عبر ممر مسور وواسع من الحصى يوفر مواقف واسعة للسيارات. يتميز المرآب المزدوج الملحق بأبواب مقوسة مزدوجة جذابة. يحتوي المرآب على الطاقة والضوء ، وإمدادات كهربائية خاصة به وسيكون مناسبا للتحويل لتوفير أماكن إقامة إضافية ، رهنا بموافقات التخطيط اللازمة. يتوفر متجر خشبي كبير مغطى وشرفة خلفية توفر موقد خارجي صغير يعمل بالحطب. تم وضع الحديقة المرتفعة في الغالب على العشب ، مع قطعة أرض نباتية وتراس مرصوف يتمتع بإطلالات واسعة على المناطق الريفية المحيطة. تنحدر الحديقة إلى الرعي القاسي الذي يحده Harden Burn. كما ذكرنا سابقا ، تزور الحديقة وفرة من الحياة البرية والطيور. الخدمات: الكهرباء الرئيسية ، التدفئة المركزية التي تعمل بالنفط مع التدفئة الأرضية إلى الطابق الأرضي ، إمدادات المياه الخاصة التي تغذيها الينابيع (التي لم تجف عن قصد) ونظام معالجة مياه الصرف الصحي الحديث. يتم توفير الماء الساخن عبر ألواح سولا الحرارية مع سخان غمر وموقد غلاية متعدد الوقود احتياطي. زجاج مزدوج في جميع الأنحاء. ملاحظة: Florida Farmhouse ، التي تحتاج إلى تجديد كامل وتقع على الجانب الآخر من الطريق ، متاحة أيضا عن طريق التفاوض المنفصل من خلال شركتنا الشقيقة C&D Rural. يمكن الاتصال بهم على 01228 792299. المشاهدات: بدقة عن طريق التعيين مع وكلاء البيع الوحيدين ، Fine and Country South Scotland. العروض: يجب تقديم جميع العروض في شكل قانوني اسكتلندي إلى مكاتب وكلاء البيع الوحيدين ، Fine and Country South Scotland عبر البريد الإلكتروني إلى southscotland@fineandcountry.com Home Report: تتوفر نسخة من تقرير المنزل عند الطلب من Fine &Country South Scotland. EPC: C (تصنيف SAP B) السلطة المحلية: مجلس الحدود الاسكتلندي - نطاق ضريبة المجلس F