Droit au bail - 55m2

Idéalement placée dans Bordeaux, au coeur d'un secteur vivant et agréable, proche de la place Gambetta, droit au bail à céder pour cette boutique avec une belle vitrine. Dans une petite copropriété, local commercial d'une superficie totale de 55m2 en très bon état, composé d'une boutique d'environ 20m2, une réserve en deux parties, une salle d'eau avec accès séparé avec WC, et une cour intérieure. La réserve peut être utilisée en appartement d'appoint. Le local se situe dans une rue qui deviendra piétonne à la fin de l'année 2024. Bail commercial tout commerces sauf restauration renouvelé en Novembre 2023. Idéal pour une boutique de PAP, Art, opticien... Loyer annuel 9360 euros Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux.