La propriété est composée de :
Une belle et grande maison en pierre : (actuellement : 130 m2 / possible : 260 m2)
En façade une grande terrasse couverte avec vue dans le parc arboré (36 m2).
Le hall d’entrée (6 m2) avec son escalier donnant au 1er étage.
La cuisine (24 m2) avec sa cheminée ouverte.
Le séjour (25 m2).
La première chambre (25.7 m2).
La seconde chambre (22.8 m2).
La salle de bains / WC (16.2 m2).
Petite véranda (10 m2) au sud avec vue sur le verger et les champs.
Le 1er étage :
Le grenier est entièrement aménageable (130 m2) à vous de créer les pièces selon vos besoins/idées.
La cave :
Sous une partie des chambres se trouve la cave à vin (48 m2), une partie a été taillée dans la roche.
La toiture est en bon état, les murs sont en pierre de la région/pierre calcaire recouvert d’un crépi, simple vitrage, pas de chauffage uniquement deux cheminées ouvertes, plancher bois.
Une seconde maison en brique (année 70) sur son garage avec appentis :
Cette maison se trouve à gauche de la maison principale.
Au rez-de-jardin :
Le grand garage (48.8 m2) sol béton, porte de garage.
Un grand appentis en bois (63 m2).
L’escalier que se trouve à l’extérieur donne accès à l’habitation.
Au 1er étage :
Une première pièce (16.2 m2).
Une deuxième pièce (11.8 m2).
Une troisième pièce (11.8 m2).
Une quatrième pièce (8.7 m2).
WC (2 m2).
Pas de chauffage, simple vitrage, pas d’isolation, pas de cuisine, électricité/plomberie/assainissement à mettre aux normes.
Une troisième maison en pierre sur son garage avec appentis :
Celle-ci se trouve sur la droite de la maison principale, elle est construite en pierre, la toiture est en bon état, mais simple vitrage et pas de chauffage, l’électricité, la plomberie et la fosse septique sont à mettre aux normes.
L’habitation se trouve au 1er étage :
L’escalier donne accès à la petite véranda (3.4 m2).
La pièce de vie avec au bout la cuisine (20.5 m2) et une cheminée ouverte.
Le petit dégagement avec les toilettes (2.2 m2) + (1 m2).
La chambre (11.5 m2).
La salle de douche (3.2 m2).
En-dessous se trouve le garage (40 m2).
A côté se trouve un 2ème garage/dépendance (15 m2).
S’y trouvent également :
Un pigeonnier avec sa grange attenante et son appentis.
Le pigeonnier (3.6 x 6 = 21 m2) construction en pierre en bon état général.
La grange attenante (6 x 11 = 66 m2) en pierre, toiture à refaire.
L’appentis en façade (15.3 x 4.8 = 75 m2) toiture à remanier.
Et
Une belle grange avec ses dépendances.
La grange avec ses piliers et ses crèches à vaches et son grenier à foins (20 x 15 = 300 m2) construction en pierre, toiture à refaire.
L’appentis en façade (11 x 6 = 66 m2) toiture à refaire.
Les dépendances (23 m2) et (19 m2).
Et
Un poulailler en pierre, brique et toiture en tôle (env. 25 m2).
En façade se trouve un joli jardin avec de beaux arbres et arbustes, l’ensemble a besoin d’être taillé et soigné.
Il y a également une source.
Surface autour des bâtiments env. 3 000 m2.
Tout autour des bâtiments se trouvent les prairies et un verger.
Surface totales des prairies env. 3ha.
Deux parcelles de bois, env. 6 000 m2 et env. 5 500 m2, avec plusieurs essences d’arbres mais principalement des chênes.
C’est un endroit magnifique à faire ‘revivre’.
La propriété est située en zone N, naturelle du PLU de la commune d’Eymet.
Une belle et grande maison en pierre : (actuellement : 130 m2 / possible : 260 m2)
En façade une grande terrasse couverte avec vue dans le parc arboré (36 m2).
Le hall d’entrée (6 m2) avec son escalier donnant au 1er étage.
La cuisine (24 m2) avec sa cheminée ouverte.
Le séjour (25 m2).
La première chambre (25.7 m2).
La seconde chambre (22.8 m2).
La salle de bains / WC (16.2 m2).
Petite véranda (10 m2) au sud avec vue sur le verger et les champs.
Le 1er étage :
Le grenier est entièrement aménageable (130 m2) à vous de créer les pièces selon vos besoins/idées.
La cave :
Sous une partie des chambres se trouve la cave à vin (48 m2), une partie a été taillée dans la roche.
La toiture est en bon état, les murs sont en pierre de la région/pierre calcaire recouvert d’un crépi, simple vitrage, pas de chauffage uniquement deux cheminées ouvertes, plancher bois.
Une seconde maison en brique (année 70) sur son garage avec appentis :
Cette maison se trouve à gauche de la maison principale.
Au rez-de-jardin :
Le grand garage (48.8 m2) sol béton, porte de garage.
Un grand appentis en bois (63 m2).
L’escalier que se trouve à l’extérieur donne accès à l’habitation.
Au 1er étage :
Une première pièce (16.2 m2).
Une deuxième pièce (11.8 m2).
Une troisième pièce (11.8 m2).
Une quatrième pièce (8.7 m2).
WC (2 m2).
Pas de chauffage, simple vitrage, pas d’isolation, pas de cuisine, électricité/plomberie/assainissement à mettre aux normes.
Une troisième maison en pierre sur son garage avec appentis :
Celle-ci se trouve sur la droite de la maison principale, elle est construite en pierre, la toiture est en bon état, mais simple vitrage et pas de chauffage, l’électricité, la plomberie et la fosse septique sont à mettre aux normes.
L’habitation se trouve au 1er étage :
L’escalier donne accès à la petite véranda (3.4 m2).
La pièce de vie avec au bout la cuisine (20.5 m2) et une cheminée ouverte.
Le petit dégagement avec les toilettes (2.2 m2) + (1 m2).
La chambre (11.5 m2).
La salle de douche (3.2 m2).
En-dessous se trouve le garage (40 m2).
A côté se trouve un 2ème garage/dépendance (15 m2).
S’y trouvent également :
Un pigeonnier avec sa grange attenante et son appentis.
Le pigeonnier (3.6 x 6 = 21 m2) construction en pierre en bon état général.
La grange attenante (6 x 11 = 66 m2) en pierre, toiture à refaire.
L’appentis en façade (15.3 x 4.8 = 75 m2) toiture à remanier.
Et
Une belle grange avec ses dépendances.
La grange avec ses piliers et ses crèches à vaches et son grenier à foins (20 x 15 = 300 m2) construction en pierre, toiture à refaire.
L’appentis en façade (11 x 6 = 66 m2) toiture à refaire.
Les dépendances (23 m2) et (19 m2).
Et
Un poulailler en pierre, brique et toiture en tôle (env. 25 m2).
En façade se trouve un joli jardin avec de beaux arbres et arbustes, l’ensemble a besoin d’être taillé et soigné.
Il y a également une source.
Surface autour des bâtiments env. 3 000 m2.
Tout autour des bâtiments se trouvent les prairies et un verger.
Surface totales des prairies env. 3ha.
Deux parcelles de bois, env. 6 000 m2 et env. 5 500 m2, avec plusieurs essences d’arbres mais principalement des chênes.
C’est un endroit magnifique à faire ‘revivre’.
La propriété est située en zone N, naturelle du PLU de la commune d’Eymet.