iad France - Murad Ekinci vous propose : A Ballancourt-sur-Essonne, dans une charmante commune avec RER (D) , écoles élémentaire au lycée, toutes commodités utiles au quotidien, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle édifiée en 2019 dans un secteur calme, totalisant 184m2 environ en surface habitable (soit 223m2 environ en surface total), non mitoyenne, comprenant 4 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, avec un garage double attenant, sur son terrain de 524m2 environ totalement clos.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger de 65m2 environ, très lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipé, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
A l'étage : grande pièce palière de 18m2 environ desservant les 4 chambres (10/12/13/20m2 environ), un dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé.
En extérieur : un garage double attenant de 33m2 environ, une terrasse + cour (possibilité de garer 3/4 voitures en intérieur). Le tout sur son terrain de 524m2 environ.
Assainissement : tout à l'égout
Menuiseries/Huisseries : Aluminium en double vitrage (OB) avec volets électriques.
Chauffage : électrique, équipées de radiateurs caloporteurs avec très bon indice énergétique (C et A).
Les + de cette maison :
- Secteur calme et reposant.
- Exposition : plein sud
- Fibre (free)
- Ravalement très récent (2024).
- Belle finition avec matériaux de qualité (travertin++)
- Aucun travaux n'est à prévoir et habitable de suite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad Ekinci EI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 845337484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger de 65m2 environ, très lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipé, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
A l'étage : grande pièce palière de 18m2 environ desservant les 4 chambres (10/12/13/20m2 environ), un dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé.
En extérieur : un garage double attenant de 33m2 environ, une terrasse + cour (possibilité de garer 3/4 voitures en intérieur). Le tout sur son terrain de 524m2 environ.
Assainissement : tout à l'égout
Menuiseries/Huisseries : Aluminium en double vitrage (OB) avec volets électriques.
Chauffage : électrique, équipées de radiateurs caloporteurs avec très bon indice énergétique (C et A).
Les + de cette maison :
- Secteur calme et reposant.
- Exposition : plein sud
- Fibre (free)
- Ravalement très récent (2024).
- Belle finition avec matériaux de qualité (travertin++)
- Aucun travaux n'est à prévoir et habitable de suite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad Ekinci EI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 845337484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.