Maison contemporaine de 126 m²

Située sur la commune de Saint-Judoce, côté Evran (à 2 min), toute proche de ses commerces, écoles et services de proximité et du canal d’Ille et Rance. Maison neuve récente, jamais habitée, en cours de finition intérieur, composée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée sur séjour/salon ouverts sur un espace cuisine, une arrière cuisine/buanderie/chaufferie, une grande chambre parentale avec une salle d’eau attenante, un dégagement, et un WC indépendant. À l’étage, palier/dégagement desservant trois chambres, toutes avec espace pour futur placard, une salle de bain et un WC indépendant. Garage attenant, le tout sur un terrain paysagé et au Ÿ clos de 595 m² environ. Ses atouts : maison récente, jamais habitée, de construction traditionnelle, avec matériaux de qualité, vie de plain-pied possible, chambres étage sans mansarde, chauffage aérothermie, vide sanitaire, fosse septique aux normes, sur un terrain paysagé, en grande partie clos, orientation sud et ouest, à proximité quasi immédiate du canal d’Ille et Rance et de toutes ses belles balades dans un cadre bucolique, proche du centre bourg d’Evran (2 min) et de toutes ses commodités. Les travaux de finitions intérieurs seront terminés pour la vente. À 5 min de la base de loisir de Bétineuc, 8-9 min de la voie rapide Rennes/Saint-Malo, 10 min des premières zones commerciales (Lanvallay et Saint-Domineuc), et 15 min de Dinan. N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 230121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr