MAISON FERMETTE/COTTAGE

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, rsac no. 828250175, vous propose cette CHARMANTE MAISON style fermette en pierre traditionnelle, l’année de construction de 19ième siècle, env 4.000 m2 du terrain avec une superbe vue sur la belle campagne Creusoise, région Limousin, Nouvelle Aquitaine. La maison est en deux parties, chaque partie a sa propre entrée, deux chambres et une salle d’eau.Situation géographique :  à 25km de Guéret et 10 km de Bourganeuf, vue sur la campagne mais dans le bourg du village avec ses activités. Descriptif de l'habitation : Partie 1 : une maison habitable de suite, surface habitable 88 m2 Au RDC : une cuisine 15 m2, séjour 22 m2, buanderie 6 m2, une salle d’eau avec douche et toilettes 4 m2, cellierEtage entre-deux : une chambre 9 m2Au 1er étage : un dégagement 6 m2, une chambre 20 m2 et son dressing 6 m2Au 2ème étage : sous les combles  Partie 2 : maison type gite, attenant, surface habitable 48 m2 refaite à neuf, sol isoléAu RDC : entrée 4 m2, séjour 17 m2, une salle d’eau avec douche et toilettes 4 m2Au 1er étage : une chambre 13,5 m2 et une chambre e 9,5 m2 Descriptif du terrain : Les parcelles avec une superficie presque de 4.000 m2 se trouvent plutôt derrière la fermette avec une petite grange/écurie au milieu. Le terrain est libre de tout titre locatif ou occupation.Devant la maison il se trouve un joli jardin avec terrasse avec un barbecue, un abri de jardin en pierre et un puits pour pouvoir arroser le jardin. La toiture est en ardoise, fenêtres récentes en pvc double vitrage, des nouvelles portes d’entrée isolantes en pvc avec volet roulant solaire, des nouveaux vélux, les combles et murs isolés, chauffage centrale au gaz avec thermostat connecté, une clim avec un pompe air-air, tout le circuit et tableau électrique refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette charmante maison, contactez votre conseiller immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : beneventlabbaye@transaxia.fr  Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !