ATRAKCYJNY DOM k/stacji Metro Trocka
SEGMENT ŚRODKOWY NA TARGÓWKU MIESZKANIOWYM przy KLIMATYCZNEJ cichej uliczce Lusińskiej.
Stan deweloperski ! Dom do wykończenia o bardzo funkcjonalnym rozkładzie.
3 kondygnacje naziemne i piwnica.
Powierzchnia użytkowa 277,68 m2/ całkowita 324 m2; działka 185m2.
6 pokoi, 3 łazienki, toaleta, garderoba, garaż w bryle budynku.
W podpiwniczeniu powierzchnia do rekreacji ok 46 m2.
ROZKŁAD :
Parter : hol 12,6 m2; salon ok 35m2 z aneksem kuchennym; toaleta; kotłownia; schody; garaż w
bryle budynku. Salon z wyprowadzonymi podłączeniami na potrzeby kuchni, pięknie doświetlony dużymi
oknami i drzwiami balkonowymi z wyjściem do ogródka.
Piętro : hol 6,5m2; 2 pokoje 17,89 m2 i 15 m2 - z obu wyjście na balkon 6m2; łazienka 8,13 m2; sypialnia
16 m2 z samodzielną łazienką, garderobą i loggią ( ok 5,5 m2).
Poddasze : hol 5,71 m2; 2 pokoje 17,45 m2 i 14,19 m2 ; łazienka 6,5 m2; powierzchnia otwarta 36,30 m2 ,
którą można zaaranżować a kolejny pokój lub salę fitness.
Podpiwniczenie : łącznie 46,33 m2 - przewidziana jako sala rekreacyjna i multimedialna - z wyprowadzeniami do
kina domowego.
STANDARD WYKONANIA BUDYNKU :
Fundamenty
• płyta żelbetowa wylewana gr. 30 cm, ławy fundamentowe żelbetowe wylewane,
• izolacja płyty fundamentowej, ścian piwnic w technologii „białej wanny”,
• dodatkowa izolacja płyty fundamentowej matami bentonitowymi,
• piwnica: ściany żelbetowe gr. 24 cm izolowane w technologii „białej wanny”.
Konstrukcja Budynku:
• konstrukcja żelbetowa monolityczna, płytowa
• stropy monolityczne żelbetowe gr. 20 cm.
• schody monolityczne żelbetowe.
Ściany Zewnętrzne :
• żelbetowe gr. 18 cm, częściowo murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 18,8 cm.
• elewacje zewnętrzne: tynk cienkowarstwowy na styropianie grafitowym gr. 18 i 16 cm,
• obróbki, parapety zewnętrzne - z blachy malowanej proszkowo,
• balustrady - szkło grafitowe bezpieczne
Dach :
• dwuspadowy • izolacja z papy termozgrzewalnej • blacha stalowa płaska o profilu na rąbek stojący;
powlekana w kolorze - RAL 7016 (produkcji Pruszyński)• odwodnienie przez rury spustowe • instalacja
odgromowa.
Okna : • trzyszybowe firmy Jocz • parter salon: podwójne drzwi przesuwne • w dachu okno wyłazowe produkcji
Fakro
Ściany i sufity : tynkowane - tynk gipsowy, tynk hybrydowy.
Instalacje :
• oświetleniowa bez opraw i osprzętu • teletechniczna: okablowanie do alarmu, czujki ruchu • pokoje: TV
• ogrzewanie podłogowe • wentylacja mechaniczna przygotowana do podłączenia rekuperatora
• pokoje/sala fitness podejścia do klimatyzatorów •
• kotłowania z przyłączem gazowym przygotowana do podłączenia pieca gazowego z zasobnikiem wodnym
• siłowa • siłowa do podłączenia ładowarki samochodowej.
Przyłącza : • gazowe • wodne • kanalizacyjne • energetyczne.
LOKALIZACJA :
Targówek tuż k/ klimatycznego Parku Wiecha z pięknymi pergolami, fontannami, ozdobnymi ławeczkami i latarniami. W Parku Dom Kultury Targówek, Teatr Rampa, place zabaw, boisko, tory do jazdy na rolkach, siłownia plenerowa.
5 minut spacerkiem do stacji metra Trocka; Liczne kafejki, restauracje, sklepy ( Lidl, Biedronka);
Blisko szkoła podstawowa, przedszkole ..
Oferta dostępna tylko w naszym biurze ! Zapraszamy na prezentację ! WARTO !
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: miejska, metro, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 80
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment środkowy
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 278
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 6
Podłogi pokoi: szlichta
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: szlichta
Pow. każdej kondyg. [m2]: 98
::LINK DO STRONY
/oferta.aspx?id=6660088
::KONTAKT DO AGENTA
Maria Stępień
mstepien@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)
W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.
SEGMENT ŚRODKOWY NA TARGÓWKU MIESZKANIOWYM przy KLIMATYCZNEJ cichej uliczce Lusińskiej.
Stan deweloperski ! Dom do wykończenia o bardzo funkcjonalnym rozkładzie.
3 kondygnacje naziemne i piwnica.
Powierzchnia użytkowa 277,68 m2/ całkowita 324 m2; działka 185m2.
6 pokoi, 3 łazienki, toaleta, garderoba, garaż w bryle budynku.
W podpiwniczeniu powierzchnia do rekreacji ok 46 m2.
ROZKŁAD :
Parter : hol 12,6 m2; salon ok 35m2 z aneksem kuchennym; toaleta; kotłownia; schody; garaż w
bryle budynku. Salon z wyprowadzonymi podłączeniami na potrzeby kuchni, pięknie doświetlony dużymi
oknami i drzwiami balkonowymi z wyjściem do ogródka.
Piętro : hol 6,5m2; 2 pokoje 17,89 m2 i 15 m2 - z obu wyjście na balkon 6m2; łazienka 8,13 m2; sypialnia
16 m2 z samodzielną łazienką, garderobą i loggią ( ok 5,5 m2).
Poddasze : hol 5,71 m2; 2 pokoje 17,45 m2 i 14,19 m2 ; łazienka 6,5 m2; powierzchnia otwarta 36,30 m2 ,
którą można zaaranżować a kolejny pokój lub salę fitness.
Podpiwniczenie : łącznie 46,33 m2 - przewidziana jako sala rekreacyjna i multimedialna - z wyprowadzeniami do
kina domowego.
STANDARD WYKONANIA BUDYNKU :
Fundamenty
• płyta żelbetowa wylewana gr. 30 cm, ławy fundamentowe żelbetowe wylewane,
• izolacja płyty fundamentowej, ścian piwnic w technologii „białej wanny”,
• dodatkowa izolacja płyty fundamentowej matami bentonitowymi,
• piwnica: ściany żelbetowe gr. 24 cm izolowane w technologii „białej wanny”.
Konstrukcja Budynku:
• konstrukcja żelbetowa monolityczna, płytowa
• stropy monolityczne żelbetowe gr. 20 cm.
• schody monolityczne żelbetowe.
Ściany Zewnętrzne :
• żelbetowe gr. 18 cm, częściowo murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 18,8 cm.
• elewacje zewnętrzne: tynk cienkowarstwowy na styropianie grafitowym gr. 18 i 16 cm,
• obróbki, parapety zewnętrzne - z blachy malowanej proszkowo,
• balustrady - szkło grafitowe bezpieczne
Dach :
• dwuspadowy • izolacja z papy termozgrzewalnej • blacha stalowa płaska o profilu na rąbek stojący;
powlekana w kolorze - RAL 7016 (produkcji Pruszyński)• odwodnienie przez rury spustowe • instalacja
odgromowa.
Okna : • trzyszybowe firmy Jocz • parter salon: podwójne drzwi przesuwne • w dachu okno wyłazowe produkcji
Fakro
Ściany i sufity : tynkowane - tynk gipsowy, tynk hybrydowy.
Instalacje :
• oświetleniowa bez opraw i osprzętu • teletechniczna: okablowanie do alarmu, czujki ruchu • pokoje: TV
• ogrzewanie podłogowe • wentylacja mechaniczna przygotowana do podłączenia rekuperatora
• pokoje/sala fitness podejścia do klimatyzatorów •
• kotłowania z przyłączem gazowym przygotowana do podłączenia pieca gazowego z zasobnikiem wodnym
• siłowa • siłowa do podłączenia ładowarki samochodowej.
Przyłącza : • gazowe • wodne • kanalizacyjne • energetyczne.
LOKALIZACJA :
Targówek tuż k/ klimatycznego Parku Wiecha z pięknymi pergolami, fontannami, ozdobnymi ławeczkami i latarniami. W Parku Dom Kultury Targówek, Teatr Rampa, place zabaw, boisko, tory do jazdy na rolkach, siłownia plenerowa.
5 minut spacerkiem do stacji metra Trocka; Liczne kafejki, restauracje, sklepy ( Lidl, Biedronka);
Blisko szkoła podstawowa, przedszkole ..
Oferta dostępna tylko w naszym biurze ! Zapraszamy na prezentację ! WARTO !
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: miejska, metro, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 80
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment środkowy
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 278
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 6
Podłogi pokoi: szlichta
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: szlichta
Pow. każdej kondyg. [m2]: 98
::LINK DO STRONY
/oferta.aspx?id=6660088
::KONTAKT DO AGENTA
Maria Stępień
mstepien@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)
W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.