شقة استوديو ساحرة في قلب الحي اللاتيني - شقة استوديو مثالية في باريس التاريخية والثقافية للمستثمرين أو الطلاب أو المهنيين الشباب

شقة استوديو ساحرة في قلب الحي اللاتيني - شقة استوديو مثالية في باريس التاريخية والثقافية للمستثمرين أو الطلاب أو المهنيين الشباب تقع هذه الشقة الاستوديو التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 26 مترًا مربعًا في شارع باريسي تاريخي بمنازلها الجملونية التي تعود للقرن السابع عشر، في الطابق الثاني من عمارة سكنية مُعتنى بها جيدًا بين نوتردام دي باريس ونهر السين وشارع سان جيرمان، على بعد خطوات قليلة من حديقة لوكسمبورغ، وتوفر موقعًا متميزًا في حي السوربون الحيوي. غرفة معيشة مشرقة مواجهة للشرق مع منطقة مطبخ مُجهَّزة تستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي. مساحة محسّنة مع مدخل يوفر مساحة تخزين عملية. غرفة دُش حديثة ودورة مياه منفصلة. هذه الشقة الاستوديو هي المنزل الأول المثالي للطلاب والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن موقع مريح ومركزي للغاية. قربها من الجامعات الشهيرة والمدارس الكبرى والمكتبات يجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في تقليل أوقات التنقل إلى أدنى حد ممكن وزيادة جودة حياتهم، بينما يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من أرصفة نهر السين والمتاجر ووسائل النقل الممتازة. Maubert Maubert Mutualité (الخط 10) على بُعد 100 متر، وسان ميشيل نوتردام (RER B، C) على بُعد 260 متر. RER: شاتليه ليه هاليس (خطوط A، B، D) والعديد من خطوط المترو (1، 4، 7، 11، 14) على بُعد مسافة قصيرة. توفر العديد من خطوط الحافلات سهولة الوصول إلى باريس بأكملها: على بُعد 80 مترًا، خط دانتي مع الحافلات 47 و63 و86 و87؛ وعلى بُعد 150 مترًا، محطة سان جاك - سان جيرمان مع الحافلة 75؛ وعلى بُعد 300 متر، محطة سان ميشيل - سان جيرمان التي توفر الوصول إلى الخطوط 21 و27 و38 و96، بالإضافة إلى الحافلات الليلية N12 وN13 وN14 وN21 وN122 للنزهات المسائية. ملكية مشتركة لـ 14 قطعة أرض بدون إجراءات جارية. الرسوم السنوية: 560 يورو. DPE: C، مما يضمن كفاءة الطاقة المواتية والراحة الحرارية على مدار العام، مما يعزز أمن الإيجار وجاذبيته للمستأجرين المحتملين. الاستثمار في شقة الاستوديو هذه ليس عمليًا فحسب، بل آمنًا أيضًا، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وأدائها الجيد في مجال الطاقة. مثالية للشراء لأول مرة أو للاستثمار الإيجاري في أحد أكثر أحياء باريس حيوية.