STUDIO (20m²) in Student Residence / Tourism - Swimming Pool - Restaurant

Investissez dès maintenant dans cet appartement au cœur de Sophia Antipolis, situé dans la résidence le Campus de Sophia. Cette adresse offre un accès rapide aux autoroutes et au techno-pôle de Sophia, abritant écoles et entreprises. Profitez des avantages de cette résidence de type étudiant ou touristique, offrant une gamme d'équipements partagés incluant une piscine à débordement, une salle de sport et de nombreux emplacements de parking. Découvrez un appartement entièrement meublé de 20m², comprenant une entrée avec placard, une salle de douche/WC et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse privative de 5m². Le tout sous bail commercial garantissant une belle rentabilité, des loyers nets d'impôts et assurés par bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Le bail en cours assure un loyer annuel de 5.000€ jusqu'en 04/2026, et la garantie de perception de tous les loyers pendant cette période, avec la possibilité de rompre le bail dès 2025. Une opportunité à ne pas manquer pour sécuriser vos économies ou préparer votre retraite. Demandez plus de détails et des visuels supplémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.