CAP D'AGDE / Pinède - Villa with private pool -

* Coup de coeur * Uniquement Chez Melanie Lo Casto / BSK Immobilier. Découvrez ce charmant pavillon situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine, secteur Pinède au CAP D'AGDE. Il se compose au rez-de-chaussée, d' un lumineux séjour climatisé avec cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre également climatisée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. A l'étage, nous retrouvons une seconde chambre climatisée ainsi qu'un bureau/dressing et une salle d'eau refaite avec wc. A l'extérieur, cette villa vous offre un réel havre de paix grâce à son jardin cosy et intimiste, et sa piscine privative !!! Bien vendu avec place de parking. Piscine dans la résidence. Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite! Cette annonce référence 203933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr