Luxury one-room apartment with garden, first row to the sea - Sukošan!

Luxusapartments in einem neuen modernen Komplex in Top-Lage in Sukošan! Diese schöne Wohnung mit einer Nettofläche von 47,10 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 32,93 m2. Das Apartment bietet teilweise Meerblick. Eine prestigeträchtige Lage in Sukošan mit Blick auf das Meer erwartet Sie in diesem eleganten, neuen Komplex bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 15 Wohnungen. Sukošan, bekannt für seine charmante Atmosphäre, bietet eine perfekte Balance zwischen einem entspannten Leben am Meer und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Sie ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch für ihren Yachthafen bekannt, der zu den größten an der Adria zählt und viele Segler aus aller Welt anzieht. Mit ihren großzügigen Terrassen bieten die Apartments einen freien Blick auf das Meer, während die Innenräume Eleganz und Komfort ausstrahlen. Innerhalb des Komplexes trägt ein Gemeinschaftspool zum Gefühl von Luxus und Entspannung bei, während ein Aufzug im Gebäude für Komfort sorgt. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben das Privileg, über eigene Pools und Gärten zu verfügen. Die Bauqualität ist unbestritten, mit Betonwänden, gemauertem Wärmeblock und 10 cm Wärmedämmung der Fassade. Die Böden kombinieren Fliesen und Parkett, während die Fenster aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen bestehen. Für Komfort sorgen Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie eine Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Garagenstellplatz zu erwerben. Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten und der Bezug ist im Frühjahr 2026. Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienumsatzsteuer. Immobilien ID: iro-2045 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Tatjana Renić, tatjana@croproservice.com, +385 91 618 1656 Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).